2026年2月21日
一宮市でリノベーションを成功させる完全ガイド
― 築25年以上の住まいを“再生”するという選択 ―
一宮市でリノベーションを検討されている方へ。
・冬の寒さがつらい
・光熱費が高い
・地震が心配
・実家をどうするか迷っている
一宮市は持ち家率が高く、築25〜35年の戸建住宅が多い地域です。
高度成長期から平成初期に建てられた住宅が、いま大きな転換期を迎えています。
そこで問われるのが、
建て替えか、リノベーションか。
私たちが提案するのは、
単なる改修ではありません。
「再生」という考え方です。
一宮市の住宅が抱える3つの課題
① 断熱性能の不足
築30年前後の住宅では、現行基準より断熱性能が大きく劣るケースが多く見られます。
寒さは気のせいではありません。
性能の問題です。
② 耐震基準の違い
旧耐震基準で建てられた住宅では、耐震評点1.0未満のケースもあります。
南海トラフ地震を想定した備えが必要です。
③ 設備と間取りの老朽化
配管・給湯器・水回りは15〜20年が更新目安。
暮らし方も当時とは変わっています。
再生とは何か？
再生とは、
✔ 断熱性能を数値で引き上げる
✔ 耐震評点を改善する
✔ 光熱費を将来にわたり削減する
✔ 構造を強くする
つまり、
家の寿命を延ばすこと。
壊すのではなく、
活かし、未来へつなぐ。
それが再生です。
実数値事例（一宮市）
■ 築30年 戸建て
断熱改修前：冬の室温10℃
改修後：室温15℃
年間光熱費 約8万円削減
■ 築28年 戸建て
耐震評点 0.7 → 1.15へ改善
■ 築35年 戸建て
ヒートショックリスク低減
結露改善
数値が変わると、安心が変わります。
建て替えとリノベーションの比較
| 項目 | 建て替え | 再生リノベ |
|---|---|---|
| 解体費 | 必要 | 不要 |
| 税負担 | 上がる可能性 | 抑えやすい |
| 思い出 | 失う | 残せる |
| 費用 | 高額 | 抑えられる場合あり |
基礎と構造が健全なら、
再生は非常に合理的な選択です。
東濃ヒノキという選択
構造補強には素材選びが重要です。
東濃ヒノキは、
・高い強度
・耐久性
・調湿性
を持ち、再生工事に適した木材です。
見えない部分こそ、価値が出ます。
よくある質問（FAQ）
Q1. 一宮市でリノベーション費用はいくら？
内容によりますが、800万円〜2000万円が目安です。
断熱・耐震の有無で大きく変わります。
Q2. 建て替えの方が安心では？
構造が健全なら、性能向上リノベーションで十分安心を得られます。
Q3. 断熱改修で本当に暖かくなる？
室温が3〜5℃改善する事例があります。
体感と光熱費の両方が変わります。
Q4. 耐震補強は必要？
築25年以上の住宅は一度診断をおすすめします。
数値で確認することが大切です。
Q5. まず何から始める？
いきなり工事ではなく、
「家の健康診断」から始めるのが最適です。
一宮市でリノベーションを成功させるために
✔ 見た目より性能
✔ 数値で判断
✔ 将来コストを考える
✔ 再生という視点を持つ
住まいは消耗品ではありません。
適切に手を入れれば、
20年、30年と未来へつなげます。
壊すか。
活かすか。
その選択肢の中に、
「再生」という道があります。
一宮市で築25年以上の住宅にお住まいなら、
一度、住まいの状態を確認してみてください。
